CONSULTANȚĂ ȘI VERIFICĂRI
Due Diligence Cadastral — Cumpără cu Încredere
Verificăm aprofundat situația tehnică și juridică a unui imobil înainte ca tu să semnezi. Carte funciară, limite reale, suprapuneri, riscuri. Esențial pentru investiții.
PENTRU CINE
Investitori, cumpărători și fonduri care vor să cunoască situația reală a unui imobil înainte de achiziție.
- Investitor care evaluează achiziții imobiliare
- Cumpărător de teren sau imobil cu valoare ridicată
- Fond de investiții care verifică portofolii
- Persoană prudentă care vrea liniște înainte de semnătură
CE OFERIM
Verificări complete înainte de semnătură, pentru o achiziție fără surprize.
Verificare carte funciară
Analizăm toate înscrierile, sarcinile, ipotecile și eventualele litigii în derulare.
- Istoric proprietate
- Sarcini active
- Notări și sechestre
Identificare suprapuneri
Verificăm pe teren dacă limitele cadastrale corespund realității. Multe surprize apar aici.
- Suprapuneri cu vecini
- Limite reale vs declarate
- Construcții neînregistrate
Verificare suprafețe
Suprafața reală poate diferi de cea din acte. Te ferim de surprize la negociere sau la revânzare.
- Măsurători de control
- Calcul exact suprafață
- Comparație cu acte
Raport de riscuri
Raport scris, structurat, cu toate riscurile identificate și recomandările noastre. Util la negociere.
- Riscuri tehnice
- Riscuri juridice
- Estimare costuri remediere
CUM LUCRĂM
Procesul nostru
1. Brief inițial
Ne dai detaliile imobilului. Estimăm timpul și costul.
2. Verificare documente
Analizăm CF, contractele de proprietate, planurile cadastrale existente.
3. Verificare pe teren
Mergem la fața locului, măsurăm, verificăm limite și construcții.
4. Raport final
Primești un raport complet, scris, cu toate concluziile și recomandările.
Pregătit să începi?
Solicită o consultanță gratuită. Răspundem în maxim 24 ore.